Фундамент под дом может быть сплошной (ленточный), из отдельно стоящих столбов (столбчатый) или в виде плиты (плитный). От качества выполнения фундамента зависят прочность и долговечность дома. Ремонт или замена фундаментов связаны с большими техническими трудностями и материальными затратами. Все это говорит о необходимости обдуманного выбора конструкций и материалов для фундаментов. В грунтах, допускающих неглубокое заложение, целесообразно устраивать ленточные фундаменты. В грунтах, требующих глубокого заложения фундаментов, а также для стен, по конструкции своей не нуждающихся в сплошных опорах по всей длине, делают столбчатые фундаменты. В качестве материалов для фундаментов применяют: бутовый камень, бутобетон, красный кирпич, кирпичный бой, бетонные блоки. В сухих песчаных или гравелистых грунтах допускается применять силикатный кирпич, саман, кирпич-сырец, грунто-цемент и грунтоблоки, эти материалы требуют надежной защиты от промачивания дождевыми водами.
Что делать если Ваш дом проседает?
Проседание дома очень опасно. К примеру после покупки своего дома оказалось, что дом наклонен в одну сторону, причём существенно. Из-за того, что дом глинобитный стены были без трещин. Чтобы дом и дальше не давал усадки я решил укрепить фундамент.
Снял бетонную отмостку, по периметру отрыл траншею шириной около 30см и оголил фундамент. Он оказался собран из дикого камня-известняка на глиняном растворе (что было у прежних хозяев, то и использовали). Оголял фундамент частями, но углы целиком по 1,5м в стороны. Под фундамент подкапывал отдельные шурфы в которые вставил арматуру. По возможности удалил глиняный раствор и разболтаный камень. Установил обрезки шифера на расстоянии 20см от фундамента.Затем всё между фундаментом и шифером залил бетоном на ПЦ-400 1:4:4 с добавлением камня. В остаток траншеи забил мятую глину.
Кстати, фундамент и цоколь неплохо бы утеплить на глубину промерзания каким-то теплоизолятором желательно пенобетоном для уменьшения их деформации при перепадах температуры. Пенобетон лучше других подходит, т.к. меньше других подвержен влаге и в нём не будут делать свои гнёзда грызуны.