Причина сырости стен
Многие старые здания обычно не имеют ни горизонтальной, ни вертикальной гидроизоляции, или гидроизоляция теряет свою герметичность с течением времени, и стены начинают впитывать влагу. Объем влаги, впитанной в стену, зависит от пористости строительных материалов и уровня увлажненности почвы. Максимальный уровень содержания влаги в кладке стен зависит от плотности капилляров строительного материала и возможностей испарения. Чем плотнее штукатурка стен, тем меньше возможностей для испарения, и тем выше поднимается влага.
Кирпич, известняк и цемент отличаются повышенной абсорбирующей способностью. Количество воздушных пустот в данных материалах достигает 25%. Из-за высокой пористости материалов стены впитывают большой объем влаги. Повышенная влажность особенно негативно влияет на известняк и бетон.
Саманные и глинобитные стены кроме того, что впитывают влагу снизу, ещё хорошо адсорбируют из окружающего воздуха.
Влияние сырости на дом
Вода, поднимаясь в кладке, испаряется на поверхности стен, при этом внутри остаются минералы и соли. При испарении воды, соли кристаллизуются и повреждают штукатурку и кирпич. Предотвращение циркуляции воды в кладке также останавливает и процесс отложения солей.
Поверхность влажных стен также является благоприятной средой для развития плесенного грибка. Грибок представляет опасность для здоровья, может вызывать аллергические и даже ревматические реакции.
Замерзание воды в строительных материалах вызывает их растрескивание и повреждение, особенно во внешнем слое штукатурки и внешнем слое кладки. Сухая кладка не подвергается воздействию заморозков.
В зонах с отрицательными значениями температуры в толще конструкций стен и откосов оконных проемов происходит замерзание конденсата и влаги, что приводит к разрушению структуры материала и снижению его прочностных характеристик.
Переувлажненные ограждающие конструкции вызывают дополнительные теплопотери через зоны регулярных (сезонных) температурных колебаний. Теплопотери через каменные стены оказываются больше на 10–20 % от расчетных, а за счёт того, что поры материала стен заполнены влагой, существенно снижается паропроницаемость стен, что приводит к большему увлажнению стены с внутренней стороны и ещё большим теплопотерям и Вашим деньгам на отопление.
Для саманных и глинобитных стен переувлажнение очень опасно, т.к. глина размягчается и несущая способность стены снижается, что может привести даже к разрушению здания.
Все попытки отреставрировать сырые стены обречены на неудачу. Только сухие конструкции могут быть качественно и надолго отреставрированы.
Сушим стены дёшево и качественно.
В кладке стен здания происходят довольно сложные электрофизические и химические процессы, во многом зависящие от окружающей среды. Если Вы забьёте один металлический штырь в стену, а другой в землю, а потом возьмёте и померяете разницу потенциалов между двумя штырями, Вы убедитесь, что в стене что-то происходит. И чем больше в стене влаги с заключёнными в ней солями, тем больше будет разница.
Наиболее простой и эффективный способ сушки стен - электроосмотический.
Необходимо:
1. 15-25 см выше цоколя с шагом 50 см в стену забиваются стальные пруты длиной 0,7-0,9 толщины стены диаметром 8-16 мм. и свариваются друг с другом с помощью катанки или шины.
2. На расстоянии 0,5-1 м от стены вдоль всей стены в земле делается контур заземления (забиваются штыри 10-22 мм в диаметре 1-3м длиной на расстоянии 1-3 м друг от друга и свариваются между собой)
3. Соединяем контур стены и контур земли - у нас получилась система пассивного осушения стен. Влага перестанет перемещаться по капиллярам в стене снизу вверх и со временем испарится с поверхности.
Чтобы ускорить процесс осушения вместо соединения контуров друг с другом подключим к ним электрический блок питания (можно даже компьютерный), на стену + на землю -
Через 2-4 недели влажность стены придет в норму.